他自然知道，乱世的房产不能长久生利。
所以，他在房价地价低落时，会买进房地等待升值，有的赚就毫不犹豫地出手。
小妹竟因时局而放弃买房，更能摆脱传统的安居思想，而决定租房居住。
陆三哥仰头发笑，笑意莫名怪异，然后他突然跟珍卿说：
“这栋洋房实是我的产业，我想推广华美绸厂的绸缎，正需要一笔经费作活动之用，本想把房子卖出套现的。
“既然你如此喜欢，倒不妨租赁给你。
“若无意外，你想租多久便租多久，我可以不出售房子，既不会毁约，也不会涨价。
“不过，你也要给我行个方便，你预付给我五年租金，供我作推广绸缎的经费，你看如何？”
完全始料不及的珍卿：“！”
她脑子里好多头绪，问出最想问的话：“五年租金多少？”
三哥俊朗的脸庞上，晃着白净细碎的光，他笑起来真是明亮：
“你若慷慨地预付租金，我干脆也好人做到底，月租只算你一百三，五年共计七千八百块，你看怎么样？”
珍卿对这个数字表示震惊：与两个出版机构的合同还在商洽，说要预付她的版税还没到手，她手上就有七千八百块来着。
虽说预付五年房费有点多，但一百三住上这种洋房，到底是她占便宜了。
这时候胖妈走过来。
她扁平的大胖脸上，神情似乎有点凝重，她跟珍卿和陆三哥说，刚遇见前后近邻的佣人，一听他们在看这栋房子，忽然都呆着脸不吭声了。
胖妈死缠烂打问半天，才听说这栋房子里，从前死过一个小女孩儿。
小女孩儿是下楼摔死的，尤其耸人听闻的是，那小女孩儿死的时候，正好穿着红裙子红鞋。
刚才邻家的佣人都说，这房子深更半夜的时候，能听见小女孩儿嘤嘤地哭，他们大白天也不朝这走，更别说晚上了。
胖妈神神叨叨地说，像这种横死的小孩子，煞气重的会变成厉鬼。还说这种厉鬼投不了胎，每隔七天中阴身重复死时惨状，要摆脱痛苦一定会找替身的……
胖妈理论讲得煞有介事，乍一听好像还挺有逻辑的。
陆三哥闲闲地瞅胖妈，不大在意跟珍卿说道：
“胖妈说的我也晓得，不过我并不信这些，小五，你很忌讳吗？”
珍卿摇一摇头，说：“三哥，我也不信的。”
胖妈见这兄妹俩，对神鬼全无敬畏，急得了不得：“三少爷，你跟五小姐要好，可不能由着性子把她害了，鬼神的事，这可不是玩笑的事——”
三哥无所谓地说道：
“也罢，小五，就算你不忌讳，别人也要忌讳的。想必你祖父会在意，要给他老人家住，倒要叫他住得安心。
“不然我减些房租，你做一场大法事，来超度这里的亡灵可好？
“房租减多少合适？减到每月八十，你看如何？”
珍卿看财大气粗的三哥：“！”
胖妈听得愕然之极，指着三哥磕巴地问：“三……三少爷，这是你……你的房子，你怎么找这么个……”
珍卿叫胖妈赶紧打住，陆三哥竟然又退一步：“那我再减二十，月租六十如何？”
珍卿简直说不出来话：还有这样做生意的？分分钟变成跳楼价啦！
胖妈也不惦记厉鬼的事了，凑过去悄声问珍卿，原来月租是多少钱来着。
珍卿说原本是一百三，胖妈替珍卿怦然心动了，在一旁猛撺掇珍卿赶快答应。
她说这种带花园的洋房，正常月租至少两百的，在外头租一间公寓，也不止六十块钱啦。
珍卿感觉三哥在套路她：
他想送她一套好房子住，然而又怕她不愿意接受，才故意编个狗扯羊腿的鬼故事，请了些拙劣的演员来表演给她看……
作者有话说：
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第129章 笨伯难免的一幕（有新增的内容）
珍卿拒绝了长者的捐款, 还拒绝了亲爹、后妈的钱，她是觉得该矫情的时候，一定不能不清高。但不该矫情的时候, 也一定不能假清高。
即便三哥一直套路她，房子不好找还是很现实的情况。
现在摆在她面前的, 是带点榴莲味儿的巧克力糖。
把这颗糖接过来吃掉, 一点实质性的坏处没有。
虽然还是她占三哥的便宜, 但三哥也不是白让她占便宜, 她还是要付房租的啊, 而且要预付五年房租，这在别处也没有先例吧。
不过珍卿摸摸下巴，郑重其事地说：“三哥, 要不，月租你再涨涨？六十太不像话啦，说出去要引人侧目哒。”
胖妈在旁边听得发急, 赶忙悄摸捏珍卿胳膊, 珍卿被她捏得“嘶”了一声。
三哥低头掩唇, 掩饰着要逸出来的笑意，他拉着珍卿朝外头走, 说：
“这房子你要装潢一番, 定下来还要做法事，后续花销不小, 这样, 月租七十如何？”
珍卿“嗯哼”着摇头摆手, 说：“不妥不妥。七十七十, 去死去死；还是九十吧, 长长久久, 寓意也好。三哥觉得如何？”
陆浩云捋了一把头发，看着远处说：“小妹，月租就做八十吧，我做生意的人，图个意头好嘛！”
珍卿斟酌一下，慎重地给三哥建议：“二八二八发发发，要不定个八十八，八十八你就发发发，意头比八十还好，三哥觉得如何？”
三哥一时忍俊不禁，歪头想了一下，没想到合理的应对之词，干脆伸手向珍卿，笑得温文尔雅：“如此，就成交吧！”
珍卿也煞有介事地颔首，双手重重地握三哥的手：“成交！”
成交之后，俩兄妹就欢欢喜喜走了。
胖妈皱着扁平的大胖脸，泄气地拿手掌锤拳头：
“这会不会聊天儿啊，怎么就聊成八十八……唉呀，五小姐、三少爷，六六大顺，万事如意，我看六十六比八十八好啊……”
珍卿他们坐车回谢公馆。
她正在算月租八十八，预付五年该是多少房租。
她翻眼瞪天用心掐算，算一会儿把自个儿算糊了。她掰扯着手指小声嘀咕，“八十八乘以六十，四百八加上四千百……”
珍卿吭哧半天还不确定，三哥在边上笑得不行，收敛好笑意好心告诉她：
“是五千二百八十。”
珍卿点头如拨浪鼓，嘴里说着：“对对对，对对对。”
三哥摩挲着她脑袋，逗着她玩：“这这样怎么得的头名？”
珍卿哼唧了两声，理由很充分地说：“我这会儿又累又饿，反应钝一点也属寻常，等我吃饱喝足就好了。”
三哥哈哈乐了两声。后面，珍卿又跟三哥商量合同，草完合同马上去银行取钱。三哥说今天歇息一下，这些事明天再办。
预付完五千多房租，剩下的两千多块钱，装修和置物省着点花也足够了。
算清了这些个小账，珍卿想想刚才的事，三哥套路她的证据真不少。
他们看楚州路的房子时，已经是上午快十一点钟。
胖妈遇见的邻家佣人，怎么还能在外面闲逛，跟胖妈一个陌生人扯闲篇呢？”
再回想一下，三哥早上要把胖妈带上，说是为了近身照顾她。
现在想来，这个安排多奇怪啊。——前几天分明没带胖妈，她也没啥需要照顾的。
如此看来，胖妈也是重要的道具啊。
三哥想套路她住好房子，设计得这么漏洞百出，当天套路当天就发现。他连一成智商也没用上，好像成心想叫她看明白。
人家围墙外的蔷薇花架，泼泼洒洒地开满院墙，一朵朵清妍的粉红花儿，依托在柔韧的绿枝叶间。
这景象，美得想叫人轻声歌唱。
那么lovely的花园洋房，想想住在里面的情景，哎呀，今天的心情也是蔷薇色的。
那怎么能多回报三哥呢？
珍卿绞尽脑汁地想，想啊想啊，到谢公馆下车时，珍卿忽然轻呼一声：“我想到了。”
陆三哥牵着她下车，微微侧目看她：“想到什么？”
珍卿也侧过脸睇着三哥，带着一点狡黠的笑影，摸着辫梢说：
“说不定是个生日惊喜，说不定什么也不是，反正先不告诉你。”
陆三哥的心弦，似被一支轻羽拨动了，心脏噗通噗通跳了两下。
从小五的身上，他受到一点启示：女孩子青春期的变化，看似无声无息的平淡，有时候不经心地一看，却猛觉有惊心动魄的变化。
小五原本生得不坏，但她从前的肤色五官，都像蒙着一层灰纱似的，让人忽视了她的相貌。
可是从今年开始，蒙住她的那层灰色的薄纱，渐渐地被一双奇妙的手剥去了。
她青春美丽的颜色，渐渐地显现出来了。
白肤、黑发、红唇，狡瞳、娟眉、笑靥，渐渐有一种鲜明的丽色，悄然地绽放出来，让看见她的人不能再忽视她。
她刚才不自知的一笑，无意间也证明，她从一个小女孩儿，渐渐地长成青年女郎了。
三哥移开向下看的眼，孩子气地皱眉看天：“我的生日，还有一个月呢。”
珍卿在地上蹦跶一下，和三哥一起看向蓝天，说：“那有什么，四姐还提前一年要礼物呢。”
珍卿回到房间里，先给杜太爷写信。
她讲她写文章画画，目下挣了一笔钱，现在接他来海宁同住，足够租房和日常开销了。