当终于条约成功拟订，墨西哥各个相关的官员均对文件进行签字。
黄三德代表了王云东以及美洲华人势力和墨西哥政府交换了文件。
到了8月份。在美国、墨西哥、以及国际多国的外交官员的见证下。墨西哥华人自治租界正式开始建立。
加利福尼亚半岛位于墨西哥西北部，墨西哥湾与太平洋之间，北邻美国。又称加利福尼亚半岛。自西北向东南延伸1223千米，宽50～250千米，平均宽度75千米，面积14.37万平方千米，形似北美大陆的“瘦臂”。
按照合约，在墨西哥加利福尼亚半岛，临近美墨边境、靠着太平洋沿岸，在地图上如同切猪肉，从瘦臂上切成更薄的肉片一般，削了一小块不毛之地给了王云东。
华人自治领只是占据了墨西哥的加利福尼亚半岛临近美国的一小部分。这是一块1万平方公里的土地，地广人稀，只有2000名土著居民。而且，临近大海，有着200多公里的海岸线，并且有着一些附属岛屿。
这块土地中包括后世美墨边境著名的城市墨西卡利。在后世，甚至有10%的墨西哥工厂是开设在墨西卡利，占据墨西哥经济的举足轻重地位。
不过，墨西卡利从无到有的建设，是美国的一些农业种植公司雇佣了三万五千名华人，把这里从荒漠变成绿洲。在1937年墨西哥宣布把美国资本在墨西哥投资的土地强行没收之前，华人在墨西卡利建设以来一直占据人口的90%以上。在后世，尽管华人占据的比例不断降低名单是华人在墨西卡利的当地经济中占据相当重要的地位。
在王云东通过经济代价换取了这块租界地。从此之后，墨西哥人叫这块土地为华租界。中国人叫这块土地为墨华省。因为，这块土地，看起来比市要大的多。
此时，墨西哥华人自治领成立后。王云东提前两年宣布成立墨西卡利市，并且把这座城市作为华人自治领的首府。
不久之后，王云东宣誓任墨西哥华人自治领永久性元首，并且，委任黄三德为自治领市长，任命王二为自治领军事长官。司法部门则暂时聘请美国法官、律师，实行美式法律。当然这只是暂时的等到过度几年，华人自治领会有自己的法律，用自己的司法机关。
自治领的政治实行人们代表制度，也就是分出各个不同的阶层工人、农民、军人、学者、资本家等等任何阶层选举自己的代表，然后，由代表来参与代表大会政治。
其中，为了限制资本寡头或者政治寡头如同美国那般把代表大会变成不具备真正的代表性，所以，工人、农民、军人、学者等等四个阶层分别占据议会席位的五分之一。所以，在经济上在政治上用于雄厚资源的资本寡头只能占据议会席位的20%。另外，赂选被严格禁止，政治现金在这里等于是政治贿赂！最高的违规政治，会被处与死刑！
当然，代表大会只拥有监督政府执政行为的权利，但是，王云东则不受监督。绝对的权利才能够保证执行力度高。
这块墨西哥开辟的华人自治领，从一开始王云东就规划为有自由，有一小部分的民主，但是，绝对权力是掌握在自己这个独裁者身上。
并且，为了让自治领完全实现自己的意志，王云东以致公堂、以及云东系财团中的华人为骨干成立了华夏民族党。这一党派，建党宗旨为复兴华夏。
至于纲领中则是明确到政治、经济、军事、教育、工业、科技、农业、宗教信仰等等各方面的规划。而且，明确的目标就是海外积累政治、军事、经济实力，暴利夺取国内政权。为复兴华夏扫清障碍。
王云东提出建设墨西哥华人自治领的一些纲领：
第一条，是坚持华夏民族主义思想，民族主义是华人自治领唯一的指导思想，不搞指导思想多元化。依照这一指导思想建立华夏民族党。
第二条，华夏民族党是美墨自治领唯一执政党，坚持华夏民族党执政与多党进行合作以及政治协商，而不采取多党轮流执政。
第三条，进行计划经济，并且以计划经济建设为主体，自由市场经济为辅助地位。总结计划经济中的经验教训，为今后建设国内做准备。
第四条，培养现代化国家所需要的政治、军事、科技、教育等各方面人才。
当墨西哥华人租界成立不久，在海外华人中几乎如同一道晴空霹雳！
南洋、欧洲、美洲、澳洲，几乎任何一处有华人的地方，人们都不由涌起一股自豪的感觉。
此时的中国，却是面临德国强占胶东半岛，把中国的山东变成其势力范围。俄国在勒索旅顺、大连，并且在去年贿赂李鸿章，让其促成中俄合作建立西伯利亚铁路的工程，这条铁路是俄国人意图投送兵力，鲸吞东北三省和朝鲜半岛。英国人强行租用威海卫，扩大其在中国的经济中心两江的势力范围。而法国则是抢夺了广州湾，两广和云南成为法国人的势力范围。就连日本人也趁机瓜分中国，借助其抢夺的台湾味基地，在福建省扩展其势力。
这样的情形，美洲华人居然不借助虚弱母国的力量能够在墨西哥占据一块租界！一对比之下，这是何等的伟业！
虽然，许多人在观望，但是，只要这里能够显示出安全、对华人是最公平公正的场所，那么海外华人会形成一股移民潮，逐渐使墨华租界充满华人！
在大量的华人移民还没有迁移到这块荒芜的处女地的时候。
在黑水公司的两千雇佣兵先一步开到了墨华省。使得这块租界的安全得到保障。
接着，王云东在美国动员华人职工移民到墨华省。在这里，王云东准备开设大量的工厂，逐渐建成一个工业基地。这里，可以利用墨西哥丰富的资源和廉价的人力，而又有美国这块广阔的市场。
这里，将会是王云东在海外理想的试验田。关于城市、政权、教育、司法、军事、工商，等等任何一些想法都可以再这里尝试。就算尝试失败了，但影响也不会太大。
重要的是，用一块一万平方公里几乎和原始时代差不多的不毛之地来锻炼人才，显然比美国这样一个拥有强大工业体系的国家更为合适。经历整个从无到有的工业化建设过程的人才，才是未来王云东最需要的。
事实上，在墨华租界条约还在谈判的时候，致公堂墨西哥境内的会馆，早就把大多数墨西哥华人迁移到这里。
5000多名华人，开始顶着炽热、恶劣的沙漠环境，从科罗拉多河开始引入水源浇灌土地。没有房屋，华人们甚至是在沙地中挖地洞进行居住。在他们几乎是透支生命的艰苦劳作下，这里开始有了一片片绿洲。华人们依照经验，在这里大面积种植了棉花。使得当墨华自治领从下一年起，就能有大量纺织工业需要的原材料.........
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墨西哥从独立以来就没有好过，特别是有美国这样的邻居，在半个世纪前卑鄙的掠夺了墨西哥人一半以上的领土。
墨西哥人误会了——以为美国强大的原因是民主，所以他们积极的尝试学习美国式民主。然而民主却是给墨西哥人带来了深重的混乱、内战和军阀。而在60年代美国内战爆发的时候，无暇干涉墨西哥局势。所以，欧洲列强又开始联合对经过军阀内战后虚弱的墨西哥进行武装干涉。欧洲各国恬不知耻说，无意掠夺墨西哥领土，所以，他们是在进行正义的行为。与此同时，英、法、西三国却是重新在墨西哥境内瓜分领土，然后分别扶植他们派去的人选作为墨西哥皇帝。
之后，美国从内战阴影中摆脱出来。并且对于欧洲人重新插手美洲事务异常警惕和不满。于是，美国人开始支持墨西哥人赶走欧洲侵略者。这一次支持墨西哥人独立的行为，也缓和了当年美国抢夺墨西哥一半以上的领土带来的整个墨西哥反美情绪高涨的形势。并且，在迪亚斯上台后，一直采取极度亲美的态度，使得美国人掌握了墨西哥的工业和经济。
墨西哥有超过500万农民，在外国农业、矿业资本的压迫下纷纷失去土地，成为一无所有的流浪者、失业者。如今，这些失业这占据墨西哥总人口的40%之多！
墨西哥虽然是拉美洲头号工业国家，但却是拉美国家中数一数二的穷国、乱国。从根本来说，这些外国资本用铁路、用工厂、种植园把墨西哥分割成一块块“飞地”，变相实现殖民，这才是墨西哥贫穷和混乱的根源。
可惜，迪亚斯根本不支持本国人的民族工业，事实上，迪亚斯认为，本国人搞的工业多半会是地方军阀想要通过经营实业来获得军费，然后意图和中央政府对抗。
也只有这样政局极度不稳定的国家，才有可能有迪亚斯这样为了维护自身的统治可以卖国卖到可以随意出卖土地的程度。因为，迪亚斯眼里的敌人只有国内的反对者，对于外国财团，他向来是认为是维护其独裁统治的友邦人士。
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