账号:
密码:
PO18文学 > 穿越重生 > 昂贵的游戏[重生] > 第55节
  远晴期期艾艾:“这可怎么办?昨晚还在想,其实我功课也蛮紧的,万一照顾不好小猫怎么办,现在又把东西送来了。”
  夏婷让人上来,对宠物店的人说:“你们来的正好,这猫不方便养,你们暂时带回去帮我们养吧。”
  正在酝酿纠结的远晴:“……”
  和夏婷在一起,远晴常常都有一种,小孩和大人在一起的感觉。
  她心里纠结犹豫的所有问题,只要告诉夏婷,问题全都不会再是问题。
  小猫被人装在笼子里提走。
  “咱们这样会不会太残忍了,没人照顾她,对她好了。”
  夏婷换着鞋说:“明知道自己做不到,咱们俩一起,努力照顾肯定也没人家照顾的好。昨天我头脑发热了,那个小猫确实可爱,可是咱们暂时还养不起。”
  远晴依旧纠结,好像昨天已经订立了某种盟约,今天这样像背叛一样。
  夏婷拉着她出门,边走边继续安慰:“我们一辈子要面临很多选择的时候,很多时候都会是错的,立刻修正就可以,对咱们好,对小猫也好。时间,精力,现在的咱们,真的还养不起呢。”
  远晴猛然好像意识过来:“你是想用这个事情拒绝何佑嘉吗?你不想要他送的小猫是吗?”
  夏婷有点不甘心,又有点无奈地说:“我和何佑嘉在一起的时候很矛盾,明知道人家是在追我,我不想和人家有未来,就应该明确拒绝减少来往,可他又帮过我。”
  远晴说:“那也不是的,年轻人要多交朋友,你能挣钱,你们又是同事,你不和他是男女朋友,他也应该喜欢和你做朋友的。像我一样。”
  夏婷伸手摸了摸她的头发,对她这种维护表达出了亲昵的感动:“我回来是为了努力开疆辟土,不是为了照顾一只小猫,更不是为了某一个男人,所以我其实是在修正自己的错误。不能,让任何事情影响自己,哪怕有时候很有吸引力。”
  远晴空了一会儿,小小声说:“你其实是不是在说蒋韶南?我昨天回来的时候看到他了,他在咱们家门口等你。”
  夏婷低头,思量着,好像在斟酌字句,过了会抬头,电梯门开。
  她走出来说:“他在美国有家互联网公司,战略非常超前,我昨晚仔细研究过,如果不出意外,他很快就身家百亿,是我们现在可以看到的这个圈子里,第一个,有这个体量的玩家。我以前低估他了。”
  远晴懵头懵脑跟着夏婷走,完全不知道这一串,是什么意思?
  没到30岁就身家百亿,怎么可能?!!!
  “互联网公司,那是什么?”
  就听夏婷又说:“这个奸诈的家伙,早就布局这个公司,让自己的人都去别的互联网公司工作,不止躲过了年初的互联网泡沫,更在泡沫中干脆直接收购了一家很优质,现在被严重低估的优质公司,然后他在外面的人,瞬间回笼,公司很快就上了正轨。”
  那大概是派了商业间谍式的人去别的公司吧。
  远晴觉得这也正常呀,可是夏婷的态度好奇怪:“你,你为什么有点生气?”
  夏婷几乎是咬牙切齿,一个字一个字地挤出来:“以为龙困浅滩,你还替人家担心,结果人家只是这边休息一下,那边等过云雨过去呢,时间一到,人家直接一飞冲天了。换了你,你气不气?”
  她说完“哐当——”一声推开去车库的防火门,力气大得不得了。
  远晴也是冰雪聪明的,瞬间明白过来,顿时小步子追上去同情道:“那是哦,给人家寄的帮助杂志,可能人家才刚刚收到,原来完全是多此一举了,真难过。”
  夏婷气恼地说:“之前故意让我误会他为了他爸爸那个公司,忍辱负重,还假模假样问我的意见呢,我因为同情他,给的建议都是真心诚意的。谁知道不声不响,他就a轮融资成功了!我最清楚不过,这个都不知道布局多久了!”
  远晴愣了一秒,立刻同仇敌忾的抱怨蒋韶南,随即,又格外同情地说:“怪不得不养猫了,同伴跑出了火箭的速度,自己还怎么好意思沉迷玩乐,哎,这个东西,就是同伴压力呀夏婷!”
  夏婷沉默着没有说话,中跟鞋硬是踩出了高跟鞋的声响。
  远晴小步追得紧紧的,继续安慰:“你不要太有压力了呀,记得你9岁的时候吗,有一段时间总因为同伴压力不敢多睡觉,要拼命学习,我们不和别人比,你怎么忘了?”
  “不是同伴压力影响。”夏婷拉开车门:“最气人的是,他明明是去收购公司的,还顺便把我妈送回去,把我爸从医院接了出来。我简直,追我他都是顺便……这是个什么人呀他!”
  作者有话要说:
  蒋哥:实在太忙了,追女朋友都只能抽空完成……我也是没办法呀
  夏婷:我回来是为了开疆辟土,不是为了一只猫,一个男人,是错误我就会修正,谁都别想阻止我!
  前夫:魂在天堂的路人我必须警告一下,夏婷是个没有大局观的女人,她不明白,只要钱是俩人的就行了……这位蒋先生挣的钱也可以是你的钱呀。
  忧伤的大局观:我感觉这是我被黑的最惨的一次……抽烟.jpg
  第38章
  今天是夏婷第一天上班,决定重新振作,不让任何事情影响自己。
  没想到刚刚戴上工牌,就有客人指名道姓要找她。
  “我找夏婷。”那个客人是这么准确的说出她的名字的。
  夏婷走过来:“找我?”
  客人五十多岁,油腻肥胖,穿着polo衫,衣领都变形了。
  夏婷确定自己不认识这位。
  那人说:“我是车行小刘介绍来的,他说和你打过招呼了。”
  “哦,对,”她示意:“去那边坐。”
  售楼处都是圆玻璃的圆桌,夏婷跟着坐下。
  郭丽丽倒了两杯水送过来。
  “先生贵姓?”
  “张。”
  夏婷问:“张先生,可不可以和我说一下您的置业需求?”
  张先生把手机包放一边,从里面掏呀掏的,掏出张名片来,递给她。
  “就是这个小刘,咱俩对一下人。”
  夏婷看了看,确信是一个人,就点了点头,不明白这个人怎么比她还谨慎。
  就听张先生说:“人没错就行。那我就直说——就随便买几套就行,钱没地方放,也没什么投资渠道,股票我也弄不懂,之前投资个车行,合伙人还跑了。都是骗子。”
  原来是这么个情况。
  他又说:“车行的小刘说,你这个女孩子,家境好像也不错,所以不是那些乱七八糟的女销售,他让我问问你,看你能不能给我说几句真话,你们这个楼盘能不能买,别是烂尾楼。我家亲戚买的烂尾楼,现在还没盖好。”
  夏婷心想,这个时候能盖出烂尾楼的房地产公司还是有的,能把挣钱生意做成赔钱的,也都是人才。
  她出于习惯,拿了几张纸和一支笔过来。
  “您大概写一下自己的家庭情况吧。主要是几个孩子,年龄,是否需要学区,您的主要工作地点,还有您夫人的,家里还有没有别的特殊需要。”
  那人拿过笔,又扔给夏婷:“你问,我说吧。”
  夏婷左右看了看这个宽敞的地方,毫无隐私的大环境,还有各种似有似无打探的耳朵。
  无奈说:“好吧。”
  后来她就很后悔这个决定了。
  因为这个客人,还是薄有微财的。
  夏婷的知识丰富庞杂,给普通人讲东西的时候,可以贴合对方的层次用最简单的语言说清楚。
  她先大概梳理了一下对方的情况,和当时对小贾用的方法差不多。
  了解完大概情况。
  她又拿过一张空白的纸,慢慢说道:“我现在大概给你说一下本市都开的楼盘。你们家的位置在这里……孩子上学在这里……”她在纸上画着,把这位客人的生活半径很快画了出来。
  “你家现在的就是学区房,所以你没有这个需要,就是买的投资房。”她说:“以后城市变迁,很多时候,市政府如果有必要也可以搬走,长期来说,最保险的还是买交通方便的。你以后就算自己投资,也记得这个就行……”
  张先生本来看夏婷年轻,想着只要不是坏销售,就和她好歹订上一套,现在才发现,夏婷好像很有真才实学。
  至少比他曾经遇上的任何一名所谓销售都懂得多。
  而且心眼不坏。
  他发财机会多,但是遇上过的坏人也足够多。
  他来了点兴趣,问道:“你意思说,以后我要买房投资,就买地铁站旁边的?”
  夏婷点头:“这是国外验证过的,只有地铁站不容易搬,学校,政府,什么都不是一定的。”
  “有点意思。”张先生拿着画着自己家地图的纸看:“你这个东西……我以前没发现,现在觉得,自己真的大部分,都是在这几个地点活动。”
  夏婷说:“您只有一个孩子,我大概给你算一下,她将来的可支配收入。”
  “这怎么算?”
  夏婷看着她面前的那张纸:“您现在主要是存款,还有放贷,这个太不安全了……”她压低了声音:“还违法。是不是风险太大了?”
  张先生压低声音说:“都知道我有钱,都来借,我有什么办法?不借不好意思,只能说高利息,后来,就成了这样。”
  夏婷用笔给他圈着:“你这些利息的收入,真的其实也不是特别高……”
  张先生说:“要不我多买几套房?但是出租房麻烦,遇上不交租的,之前我也买过房,房客不交租,还赶不走。我今天想着如果买,就是全款买几套放着。”
  夏婷的笔不停,最后算了下,说:“你的资金量,如果贷款,可以买一栋楼,你去找一家靠谱的中介公司,和他们直接签合同,以后房子交给他们,你这样的大客,他们一定不会糊弄你。然后用房租还银行的贷款。我给你写下来几点,注意事项。”
  张先生看着她,夏婷低头工作的样子特别有说服力,特别是她在纸上算数据的时候,那些投资回报率,空置率,一堆数据算下来,让人觉得特别全面。
  自己没想到的,她都能想得。
  “贷款是不是风险太大了?”
  夏婷摇头,看向他说:“实话实说,我是因为看出来您人不错,才愿意提出这个建议。这时候能置业的,都是以后躺赢的人生赢家,这个话,我对之前找我做置业规划的人也说过。希望您以后,想到今天遇上过的我,涨房租不要太狠,过得去就行。”
  “这话什么意思?”张先生完全听不懂:“我现在就怕租不出去,你怎么还说涨房租?”
  夏婷说:“你这个更容易,我们算好每个月还款额度,你选比租金额度低的贷款额,剩下的部分交上首付。这是绝对安全的办法。”
  夏婷算了一下,预估了一下这个地区的租金,装修费,然后找了一个合适的首付百分比,画成了表格,给张先生看。
  “这个是我演示作用的,你不一定要买我们的楼盘。这个事情,大概是这样的一个思路。”
  “这不行呀。”张先生说:“这样我一分钱都没有拿到手里呀。”
  夏婷给笑了,这个话真的说的蠢蠢的。
  她说:“你什么都没?你多了一栋楼呢。”
  张先生摇头:“我看不到明显的好处,感觉不划算呀。”
  夏婷说:“房产投资本来就是长期的。你这个事情,有三个特别大的好处。”
  “有一个我都偷笑了,还三个?!”张先生笑,全然不相信,可是也没有特别刻薄。