十两银兑一两金，但是百两金才能兑一两紫金锭。这紫金锭并非天然生成，而是七种稀有金属炼成的合金。它本身就是铸造高端法器的必备材料，因此在配比上极其严格，并且锭身要打上出品方的专属钢印才能流通。
那钢印上的字迹能够如水银流动，极难仿冒。
这样一来，风二爷买下易水居就不必扛出堆积如山的银子，只要交代几块紫金锭，外加些许金条就可以了。
货银两讫，皆大欢喜，牙子又陪着风二爷离开了，去办后面的手续。
白猫从茶几上站起来伸展身体：“才赚了两千五百两，唉！”
立在一边的黄大忍不住道：“女主人，二千五百两不少了，可以在寄闲酒楼大吃大喝几个月不重样的。”城里有名的寄闲酒楼，四人一桌好菜胡吃海喝也不过是一二两银子。
二千五百两，可好花哩。
黄二向哥哥翻了个白眼：“就知道吃，出息！”
千岁对燕三郎道：“五千两不算多，如果再放个几天不止这个数儿。不过风家的人情同样不止五百两。”好宅子价格水涨船高，燕三郎本可以借一波东风。
燕三郎纠正她：“不是风家的人情，是风二的。”
千岁笑了：“风二办成这件事，在家里也有面子。”
他们在鸿雁飞书那里买了一波情报，将进驻春明城的主要千食贵族摸了个底，所谓知己知彼，要卖给人家东西，就得弄清买家的情况才好区别对待嘛。
豪门深宅里面错综复杂的关系网，看得燕三郎脑壳都疼了，但是梳理过后得知：
风家带来四千多人，其中族人就有六百，比周家的香火还要鼎盛。风二爷身在这样的大家族里，压力可想而知。他少年时喜欢架鹰纵马，结交四方，花起钱来如流水，给人留下纨绔不羁的印象，而他的大哥向来能干，倒把他衬得真像个游手好闲的老二。
这趟夕眠沼泽的疫疾蔓延到木丝砻，风家大爷的长子不幸病亡。“风二大概是动心思了。”千岁以手支颐，“想要借机表现一把。”
背井离乡，对整个风家是挑战，对风二爷来说是机遇。他如果有心力争上游，就要抓住这种重新洗牌的时机。
为风家老祖宗买到一所满意的大宅，可以算是第一步。
所以千岁才说，仅仅花掉五百两银子换到这个人情，划算。
……
时间流逝，房价继续上涨。
几天之后，牙子开始替燕三郎卖宅，原本售价千两银子的大宅，如今价格都稳稳地站上三千两打底。
燕三郎再以低于市价一成的价格挂出，转眼就卖掉了三套宅子。
千岁看着重新充盈起来的手鼓钱袋子，乐得合不拢嘴：“你再推迟几天卖，说不定价格更高呢。”
赚点小钱就乐不可吱，她也知道自己跟着小乞丐以后是越发没出息了，从前这几个紫金锭哪里会放在她的眼里？就是再多十倍、百倍，她花起来也毫不手软。
可素！仍旧觉得很开心肿么办？
燕三郎摇了摇头：“恐怕不会无限制地涨下去。”
千食国的权贵当务之急是要赶紧找个安身立命之处。无论如何，他们也会在一个月内解决居住问题，在这之后，房价波动可就不好预判了。
第202章 买家上门
如今已经过去十天，燕三郎决定见好就收。
复五日，又出手四套。
这样，不算春深堂的话，燕三郎和千岁手里就只剩下两套待售的大宅了。
压在手里的存货渐渐出清，燕三郎终于感觉到了轻松。此时他靠着低买高卖大宅，已经赚取差价超过二万两银子。
他到春明城之后，就一直考虑做什么才能赚钱，但以他俩的花钱速度，细水长流的小本营生只会入不敷出。鸿雁飞书传来北方豪门南下的消息时，他就想起了千岁说过的那句话：
人无横财不富。
这样大规模的千食国人入关，是需要句遥国同意接收并且安置去指定地点的，只要句遥王廷头脑正常，绝不会放任他国几万平民在自己领土上自由流蹿，那是何等隐患？
那么燕三郎想要投机赚钱，最大的风险在于如何判断千食人一定会在春明城落脚。
其实，千食人入境以后一定会被打散成若干队伍，按照句遥国指定的区域分别安居。对句遥来说，最好这些人彼此的距离再远一些，才不容易抱团集结。那么它投放千食人的地盘必须满足几个特性：宜居，开放，治安稳定，附近有驻军。
在句遥国的东北境，只有春明城最合适。它是离边界最近的大城，经济相对其他城池来说更加繁华，并且环境是一等一的好。再者，城北三十里外还有驻军，便于提供武力支持。
燕三郎和千岁反复权衡，也依旧没办法将千食人落户春明城的可能性推演到百分之百。
可是富贵险中求，不趁着这样千载难逢的机缘搏上一次，后面他哪里还有机会？
春明城在句遥建国后不久就成立了，一直是北境重镇，老牌贵族和大商人许久之前就圈地完毕，最赚钱的营生早被人家拿在手里，他一个无权无势，连家产都不被人家放在眼里的外来户，拿什么跟这些人竞争？
再看城中的贵族，全年源源不绝都有进项，对这样的机会就不敏锐，并且即便是接到消息，心思也不是放在这样小赚一笔上，而要通盘考虑如何应对新贵。
毕竟，有新势力入驻春明城，就意味着有新的竞争，大家原有的舒适区要被打破。
几天以来，宅价一路飙升，众人的心理都是买涨不买跌，眼看这生意划算，加入炒宅大军的人数越来越多，其中也有本地人的手笔。
来自千食国的贵族们为此抗议不断，春明城署衙就算忙得焦头烂额，也留意到宅价的飙升不止，干预了几次都无效果，最后干脆下了一纸临时的限购令，限定未来半年内只有无房户才被允许购买宅院。
其实署衙本来打算将限价令一起颁发下去，禁止宅价突破天际。然而遇上的阻力太大，本地豪门不干了，署衙只能作罢。
春明城的房价上涨终于放缓，但因为供小于求，依旧是卖方市场。
牙子穿针引线，又替燕三郎拉成一单生意，即是有人看中了杨树头的大宅，连价格都已经谈好，六千七百两成交。明日，卖家就会上门。
傍晚，他和千岁正用晚饭，春深堂外停下几驾马车，从上头走下一批不速之客，被簇拥在正中那人青衣小帽，山羊胡子，年纪在五旬左右。
守门的黄大上前询问，对方微微仰首：“我姓黄，是涂三爷家的二等大管事，找你家主人有事。”
黄大进来通报，燕三郎看看盘中的好菜，有些不舍：“哪个涂家？”
千岁斜睨他一眼：“春明城里有名的涂家就一户嘛，听说祖坟冒青烟，家里一连出了三个大官。现在这仨官还没卸任呢，所以涂家现在是本地第一望族，连署衙都敬他几分。这涂三爷，好似是涂家家主的三儿子。”
燕三郎叹着气撂了箸。他试做拔丝红薯不下三五回，只有今回成功了，拔出来的焦糖金丝甜脆，却不能久放，一定要趁热吃掉。
千岁笑嘻嘻地端起盘子：“都归我了。”她不在人前露面，就打算在后堂慢用这盘拔丝红薯。
燕三郎去了会客厅，黄大赶紧给他奉茶。
涂家的黄管事昂着头，居高临下打量他几眼才道：“我听说，石小公子要把杨树头的宅子卖给千丝砻刑家？”
他的消息很灵通嘛，燕三郎举起案上的热茶啜了一口：“听谁说的？”
“春明城里，很难有秘密。”牙子上午带着刑家人去看宅，下午黄管事这里就接到消息了，“涂家也想要这套宅子，石小公子开个价吧？”
燕三郎皱眉：“我和刑家已经谈好了。”
“但他们还未上门签契，对么？”黄管事声音轻快，“房契还是你的，我和你谈，依旧有效力！”他毫不停顿往下说，“敢问刑家出的什么价？”
燕三郎摇头：“总有先来后到。”这个半老头子好像眼睛长在额头上，他不喜欢。
“涂家出五千两，希望今晚就能签契。”黄管事正色道，“这个价已经不低了，一个月前你买下它，最多只要两千五百两。”
“五千两。”燕三郎喔了一声，“涂家果然大方。”心里却想着，为什么涂家突然要来买宅？
涂家是本地土生土长的势力，在春明城当然不会缺宅子住。黄管事提起刑家，又赶在燕三郎跟刑家签契之前赶来拦截，想必是两家人有梁子。
他这里思忖，千岁的声音就在耳畔悄悄响起：“涂家果然财大气粗，为了给对手使绊子，五千两眼都不眨就能丢出来。”
燕三目光微动。
“那是自然，不会短缺了你的。”看样子成了，黄管事脸色微松，“那么现在就可以签契了罢？”
“还没呢。”燕三郎还他一个天真无邪的笑容，“我要一万两。”
黄管事还以为自己听错了：“多少？”
“一万两，不多不少就好。”燕三郎坐直了身体，“我也想把宅子卖给涂家，但出价至少不能比刑家低罢？”
第203章 到手
原本身价才两千多两银子的宅院，竟然能喊出一万两的天价！这小子失心疯了么？黄管事脸色微沉：“石公子，这就有些离谱了。”
燕三郎立刻站了起来，一副送客模样：“买卖不成仁义在，黄管事能拍板了再来找我吧。”
这是笑他没有自主权，事事都要回去汇报？黄管事脸皮一抽：“石公子，做人当见好就收。”这小子以为自己是谁，一个没有根基的外来户，竟敢和涂家叫板？
燕三郎淡淡道：“我只知道价高者得。明早就要签契了，黄管事最好抓紧时间。”
黄管事恼火，但是燕三郎翻倍提价，这事儿他的确没有自主权，只得哼了一声，振袂走人。
他前脚刚离开，千岁后脚就踏了进来：“臭小子，这么硬气吗，涂家也敢得罪了？”她还以为这家伙会妥协呢，燕三郎看起来不像是个喜欢跟人正面冲突的主儿。
“在黟城那会儿，我最早睡在破驿馆。棒子带人来占，我让给他了，结果他围起来收钱。”棒子就是黟城里出卖他，被他开瓢的乞丐头子，“后来他又相中了荒园，我没让，但凡他落单的机会都去找他麻烦，揍完就跑。这么三五回过后他都逮不着我，只得妥协。”
这家伙背地里下狠手使阴招很有一套，千岁已经见识过了，这时就奇道：“他明知道你要找他麻烦，还敢落单？”
他面无表情：“人有三急。”
哪怕是棒子，也没有当着别人的面上大号的习惯。
“恶心！”千岁微嗔，“你说话能不能留点口德，我才刚吃完饭！”但燕三郎举栗子的用意，她已经明白了。
是她主动要问的。燕三郎摇了摇头：“想赚钱，总会和这些人对上，那是早晚的事。”
投机倒把意味着从别人口袋里掏钱，迟早触及旁人利益。他想在春明城扎根，难免要跟本地势力打交道。
一味的回避妥协不是办法。
黄二立在一边，小声道：“这些人又能奈何？两位主人在春明城没有置办产业，他们能卡住我们么？”
黄大正好送客回来，听到这句话就嗤之以鼻：“天真！”
黄二气得直瞪眼：“你说什么，这话有哪里不对！”
黄大只是习惯性与她斗嘴，具体哪里不对可说不上来，但是一定要嘴硬：“能让主人都觉烦恼，必定是大麻烦。”女主人给他的感觉就是高深莫测，要是连女主人都感棘手，这事情肯定就难办呗。
不远处，黄鹤暗自摇头叹息。这真是他亲生的吗，怎么偏就憨得像条黄狗？
两个时间后，夜色已深沉。
燕三郎刚刚结束药浴行功，黄鹤来报：“那位黄管事又来了。”
男孩擦拭头发的动作顿了一下：“仍请他去会客厅。”
黄管事再度走进来，眼高于顶的神情略有收敛，见到燕三郎就开门见山：“我们老爷同意了，一万两就一万两。”他憋气得很，这时忍不住哼了一声，“现在可以签契了么？”
燕三郎看他神色，就知道他回涂家后大概吃了瓜落，想来是涂家人责他办事不力，这么大半夜的还让他再跑一趟。