“银台经济技术开发区总规划面积28.8平方公里，其中一期规划4.5平方公里，预计将于1993年3月底前完成土地的三通一平，目前已经固定资产投资二千八百万元；二期规划9.7平方公里，预计将于1994年年底之前完成建设，……”
沙正阳口里这些数据是张口就来，倒也不完全是夸大虚吹，也算是有章可循，只是预计投资和实际投资中间的界限就模糊了，大家也不会去过分计较。
“目前按照县里统一规划，省道206的改扩建即将由省交通厅于10月底全面启动，届时省道206银台段将和我们银台经济技术开发区在建的自然大道构成一个丁字形，而沿着在建的自然大道，我们还将建成东方红大道，这样一纵两横之间的区域便是我们银台开发区的一期主体区域，……”
沙正阳手中的木杆一指，落在面前的展板上。
“大家请看，这里就是我们现在所处的位置，这一片蓝色区域是我们正在建设的一期规划区域，而这一处绿色区域就是我们一期工程中最先完工区域，未来准备提供给华峰电器；这里延伸线的顶头，将会建成目前我们汉川乃至整个西部地区最大的矿泉水生产企业自然堂水业的主体厂房，总投资超过八百万人民币，……”
沙正阳侃侃而谈，仪态从容自若。
“根据我们县委县政府的规划，银台经济技术开发区将会着重加强基础设施建设，力争在1993年底之前将银台经济技术开发区一期规划在建区域彻底完成管网的优化建设，同时从绿化、污水处理等各方面确保银台经济技术开发区在全省达到一流水准，……”
雷伯华一行显得很热情而不失礼貌，也询问了一些关于银台经济技术开发区的未来打算和构想，也谈到了自己对在银台经济技术开发区投资的一些考虑和担心，县里领导们也都做乐一些解释。
半个多小时的实地考察总算是结束了，接下来就应该是进入实质性的磋商阶段了。
贾国英和赵嵩的感觉都不太好。
雷伯华一行人看起来还是很客气，但是越是这种客气，就越说明对方的不看好。
尤其是对方提到的在产业链上银台这边难以满足需求，而在市场上也没有太多可供选择的余地，内陆的内销市场很难满足企业的要求，这道题不好解。
几个随同雷伯华而来的随从，应该是雷伯华公司中的中干，很尖锐的提出了这一系列的问题，问得贾国英和赵嵩都很有些无言以对，气氛有些尴尬。
桑前卫、沙正阳去送雷伯华一行人回东湖宾馆了，这边只剩下贾国英和赵嵩，二人到县委这边向贺仲业作了汇报，谈到了问题的棘手。
贺仲业也没有太好的办法，本身银台就没有什么这方面的产业基础，突兀的招商引资引来向电子和玩具这一类的企业，对零部件供应要求本身就很高，你让县里怎么来解决？
这不是光靠空口白牙说几句大话就行的，如果一切都从南粤那边运过来，然后销售市场仍然是通过南粤那边转口出口，那真的成本就太高了，银台这边开出再优惠的条件，恐怕也很难留住对方。
几番商议之后，也没有太好的办法，下午就要正式进入谈判磋商，以目前的状况来看，很难。
沙正阳驾驶着奥迪在前面引道，桑前卫坐在副驾上，心情也不是很好。
他也意识到了问题，看这个问题却不是他能解决的，就算是举全县之力，这道题也很难解开。
人家问的问题也很客观，无论是电子厂还是玩具厂，都涉及到一系列的元器件和零部件供应的问题，在银台怎么来解决？
销路问题，每年出货这么多，汉都乃至汉川能够有多大的市场容量？内外销比例各占多少？如果外销，又涉及到运输、报关和出口退税等等繁琐的成本环节，怎么来解决？
还有一个问题就是熟练工人的问题，港方只能派遣少数管理人员，涉及到招工和培训，开发区有什么对应的帮助手段和政策？
原来都没有考虑到这么多，加之前期桑前卫更多的心思还是放在了县委办那边，对这边也就是关心华峰电器的落户，对于后续的电子厂和玩具厂，说实话桑前卫是没有抱太大希望的。
没想到人家雷伯华不但来了，而且还带了一大帮人来，这副架势不像是只是走走过场而已，而一下子就把贾国英和赵嵩乃至贺仲业的心都勾得活泛起来了，这就让桑前卫有些坐蜡了。
“正阳，这事儿我们有些措手不及啊。”良久，桑前卫才摩挲着下颌道：“我一直以为能把华峰电器争取到就已经很不错了，没想到雷家这一次还真的有些有心回家乡投资，我们准备有些不足啊。”
“桑主任，谋事在人，成事在天，我们尽了力，问心无愧了。”沙正阳知道桑前卫在想什么，“前期我安排卢雅他们还是做了一些准备，有针对性的收集了一些资料，只是我们银台这边的基础条件尤其是供应链这一块上欠缺了一些，这也是没办法的事情。”
桑前卫没有太在意沙正阳说的“让卢雅做了一些准备”是什么意思，还以为就是做了一份汇报材料的意思，摇摇头：“不得不承认生意人就是生意人，直接问到了关键上，我看贾县长和赵县长脸色都很不好看。”
沙正阳同样不确定自己搜集的这些资料是否有用，毕竟这些供应商大多都是在银台以外的地方，而且也很不完整，能不能赢得对方的认可，他也没太大把握，只能说是尽力了。
所以他也没有给桑前卫介绍太多，也就是担心桑前卫他们内心抱太大希望，结果最终失望而归，打击太大。
在他看来雷伯华放弃在银台投资的可能性更大，如果他是雷伯华，也不会在这样各方面条件都很一般的陌生环境里投资，不可预测风险太大。
尤其是从各方面来说银台开发区都说不上太好，真要在内陆地区投资，宁肯选择成都或者武汉这一类电子产业基础强于汉都的城市，在供应链的建设上要简便容易许多，而且这些地方的投资优惠条件不会比汉都这边逊色。
不过作为银台经济技术开发区管委会的副主任，沙正阳当然希望雷伯华在开发区投资建厂。
他会尽最大努力去为其消除一些困难，提供最大限度的支持和帮助，包括他让卢雅和赵岩他们这一二十天里所作的一切工作也都是为了这一次谈判能够提供更多的筹码。
“嗯，尽力就好，这也是一个教训，你原来和我提的要选择一些合理的主导产业作为重点方向，我就在琢磨，我们银台究竟有什么优势？”桑前卫也颇为烦恼，“唯一的两大厂，又觉得靠不上啊。”
“如果没有优势，或者说寻找不到合适的优势，那么我们就要考虑选择一些对发展优势产业和主导产业需求不那么高的，比如食品、鞋帽、衣服、玩具等轻工业产业，但这同样需要一个过程。”
沙正阳也是很有感慨，比较优势现在是在沿海，但内陆的确会慢慢显现出来，这需要一个过程，现在沙正阳要做的就是希望能够以点带面，让汉都抢先一步。
“嗯，那都是后边的事情了，这一次咱们怎么应对？”桑前卫到没有责怪沙正阳，毕竟这件事情从一开始他自己就没有报太大希望，只敲定了华峰电器这个项目，其他没有纳入计划。
“还得要搏一搏，我总觉得条件是慢慢积累创造的，雷家的电子厂和玩具厂不算技术含量有多高的产业，其零部件需求虽然繁杂，但是根据我们收集的一些情况来看，大部分在汉川还是能找到供货商，当然这肯定需要慢慢去联络打通，比较麻烦而已。”
“哦？你有准备？”桑前卫眼睛一亮。
“主任，你不会以为我把卢雅和赵岩他们派出去这么长一段时间东奔西跑是去旅游吧？主要也就是再做这项工作，但效果有多大我不敢打包票。”沙正阳笑了笑，“昨晚我让卢雅才把资料整理出来，早上一大早雷霆就打电话让我过去吃早饭，我想也是一个联络感情的机会，所以就直接过去了，连整理出来的资料都还没有来得及看呢。”
“有多大把握？”桑前卫有些兴奋，他对沙正阳的能力一直很信任，对方考虑的许多问题都是一般人想不到的，但是发挥的效果却格外突出。
“这一次真不好说，从我个人来说，站在雷伯华的角度，恐怕不会选择我们银台，我们的劣势太多了，或许多给我们一些时间会好一些，如果他们能感受到我们开发区管委会是在用心服务的诚意的话，也许有什么奇迹发生呢？”
沙正阳是真心不敢打包票，只能这样安慰桑前卫。